Pretvaramo staro u funkcionalno i lijepo
Kompletna adaptacija stanova, kuća i poslovnih prostora
Svaka uspješna adaptacija i renoviranje u Poreču i Istri zahtijeva detaljno planiranje, pouzdane majstore i stručan nadzor. Tvrtka Vision Plan pruža vam kompletnu podršku u transformaciji vašeg doma, stana ili vile za odmor — od prvih idejnih rješenja do završnih finih radova.
Bez obzira uređujete li stan za život, najam ili prodaju, osiguravamo kvalitetnu izvedbu i jasan proces bez neugodnih iznenađenja.
Radimo na području cijele Istre – Poreč, Pula, Rovinj, Pazin, Labin, Umag i okolica.
Savjetovanje
Ne prepuštamo vas slučaju. Savjetujemo Vas na svakom koraku adaptacije.
Top materijali
Koristimo samo najbolje tržišno provjerene materijale .
Svi formati
Jasan vodstvo kroz proces osiguravaju maksimalan učinak po najboljoj cijeni.
Svaki korak je bitan...
Kako izgleda proces adaptacije i renoviranja prostora korak po korak?
1. Analiza objekta i definicija opsega radova
Svaka adaptacija započinje detaljnim pregledom postojećeg stanja objekta. Kako bi konačni rezultat bio savršen i funkcionalan, prije početka radova nudimo profesionalno projektiranje i 3D vizualizacije prostora.
Analiziramo:
- stanje zidova i konstrukcije
- postojeće elektro i vodoinstalacije
- potencijalne probleme (vlaga, statika, loše izvedeni raniji radovi)
Na temelju toga definiramo što se stvarno mora raditi, a što se može zadržati, kako bi se optimizirao budžet i izbjegli nepotrebni zahvati.
2. Planiranje, troškovnik i organizacija radova
Nakon analize izrađujemo jasan plan adaptacije.
To uključuje:
- faze izvođenja radova
- procjenu trajanja projekta
- okvirni i realni troškovnik
Istovremeno koordiniramo sve sudionike (majstore i struke) kako bi se radovi odvijali bez zastoja i preklapanja.
3. Građevinski i instalaterski radovi
U ovoj fazi izvode se svi strukturni zahvati na prostoru. Svaka ozbiljna rekonstrukcija starog objekta počinje uklanjanjem dotrajalih dijelova, za što je zadužen naš tim za rušenje objekata i odvoz šute.
To uključuje:
- rušenja i demontaže postojećih elemenata
- izradu novih pregradnih zidova
- elektroinstalacije i vodoinstalacije
- pripremu prostora za završne radove
Ovo je tehnički najzahtjevniji dio adaptacije i direktno utječe na dugoročnu kvalitetu prostora.
4. Završni građevinski radovi i obrada prostora
Nakon grubih radova slijedi faza u kojoj prostor dobiva svoj konačni izgled. Kod preoblikovanja prostorija i spuštanja stropova oslanjamo se na naše pedantne Knauf i soboslikarske radove.
Izvodi se:
- knauf i gletanje
- brušenje i priprema zidova
- keramika i podovi
- ličenje i završni slojevi
Ovdje se najviše vidi razlika između prosječne i kvalitetne izvedbe.
5. Završna kontrola i primopredaja prostora
Prije završetka projekta provodimo detaljnu kontrolu svih radova.
Provjerava se:
- kvaliteta izvedbe
- funkcionalnost instalacija
- završni estetski detalji
Prostor se predaje u potpunosti dovršen, spreman za korištenje, bez dodatnih intervencija.
Adaptacija i renoviranje koji povećavaju vrijednost nekretnine
Kvalitetna adaptacija ne poboljšava samo izgled prostora, već značajno povećava njegovu tržišnu vrijednost i funkcionalnost.
Posebno kod starijih objekata, pravilno izvedena renovacija može donijeti uštede energije, bolju organizaciju prostora i dugoročnu isplativost.
VISION PLAN nudi kompletnu uslugu renoviranja i adaptiranja po najpovoljnijim cijenama. Naš tim majstora ima dugogodišnje iskustvo i dosad smo adaptirali i renovirali više od 40 objekata i lokala u Istri.
Što sve uključuje usluga?
Usluga uključuje izvođenje svih potrebnih radova po modelu ključ u ruke. Isto tako, ako imate dvojbi oko toga kako će izgledati Vaš prostor, možemo dodatno izraditi i 3D vizualizaciju, a za veće zahvate izrađujemo i projekte.
Od radova i usluga ističemo:
- kompletna adaptacija stanova i kuća
- rušenje i pripremni radovi
- elektro i vodoinstalacije
- knauf i soboslikarski radovi
- postavljanje podova i keramike
- završno uređenje prostora
Kako se kreće cijena renoviranja i adaptacije u Istri
| Kategorija radova | Što uključuje? (Inženjerski i obrtnički standardi) | Obračun / Cijena | Rok izvedbe |
|---|---|---|---|
| Priprema i rušenje | Zaštita prostora, demontaža starih sanitarija/stolarije, rušenje nenosivih pregradnih zidova, štemanje starih pločica te odvoz građevinskog šute na ovlašteni deponij. | Po ponudi *ovisi o volumenu šute |
2 – 5 radnih dana |
| Konstrukcija i suha gradnja | Podizanje novih pregradnih zidova (Knauf/Rigips sustavi s mineralnom vunom za zvučnu izolaciju), izrada spuštenih stropova, izravnavanje podova samonivelirajućom masom. | Prema m² radova | 5 – 10 radnih dana |
| Nove instalacije (Voda i Struja) | Kompletna zamjena starih cijevi (instalacija PPR/PEX cijevi), izrada novih odvoda, zamjena starih električnih kablova, montiranje nove razvodne ploče s automatskim osiguračima. | Po izlazu / troškovniku | 7 – 12 radnih dana |
| Keramika i podopolagački radovi | Nanošenje polimer-cementne hidroizolacije (obavezno u kupaonicama i terasama), precizno polaganje keramike svih formata, postavljanje višeslojnih parketa ili laminata s pratećim lajsnama. | Prema m² radova | 7 – 14 radnih dana |
| Soboslikarski radovi i finiš | Gletanje zidova u dvije ruke, brušenje uz profesionalno osvjetljenje, impregnacija te bojanje ekološkim visokopokrivnim bojama u tonu po izboru investitora. | Prema m² radova | 4 – 7 radnih dana |
| Kompletna adaptacija (Ključ u ruke) | Obuhvaća sve navedene faze pod vodstvom našeg inženjera gradilišta. Jedan ugovor, fiksna cijena kompletne rekonstrukcije i garancija na sve izvedene radove. | Na upit *nakon očevida prostora |
Ugovoreni rok |
*Napomena o cijenama: Sve navedene cijene su orijentacijske. Svaka uspješna adaptacija i renoviranje u Poreču i Istri zahtijeva individualan pristup, pa konačan troškovnik formiramo tek nakon detaljnog pregleda objekta i definiranja točnih materijala. Kontaktirajte Vision Plan za više informacija i detaljnu ponudu.
U par klikova do nove renoviranog i adaptiranog stana ili kuće
Pošaljite nam upit
Trebate renoviranje kuće ili stana? Ako planirate adaptaciju ili renoviranje, naš tim stoji vam na raspolaganju. Kontaktirajte nas za savjetovanje i ponudu za keramičarske radove i polaganje podova u Istri.
