Od projekta do ključa u rukama
Sigurna i organizirana gradnja bez kompromisa
VISION PLAN nudi kompletnu izgradnju kuća, vila i stambenih objekata po modelu ključ u ruke. Preuzimamo sve faze gradnje – od temelja do završnih radova – kako biste dobili gotov objekt spreman za useljenje. Ovaj proces obuhvaća sve faze, od grubih radova do finalnog postavljanja keramike i uređenja interijera.
Gradimo objekte različitih tipova: obiteljske kuće, vile s bazenom, stambene zgrade, apartmanske objekte, poslovne objekte i dr.
Radove izvodimo na području cijele Istre – Poreč, Pula, Rovinj, Pazin, Labin, Umag i okolica.
Savjetovanje
Ne prepuštamo vas slučaju. Savjetujemo vas u svim koracima od početka do kraja.
Top materijali
Koristimo samo najbolje tržišno provjerene materijale.
Iskustvo i vještine
Naši majstori i kooperanti su provjereni stručnjaci u branši.
Svaki korak je bitan...
Kako izgleda proces gradnje s nama (korak po korak)
Ono što je svaki klijent dosad tražio od nas je bio osjećaj sigurnosti i povjerenja. Zato, kako bismo osigurali kvalitetnu, sigurnu i vremenski kontroliranu gradnju, svaki projekt vodimo kroz jasno definirane faze – od prve ideje do useljenja.
1. Savjetovanje i analiza projekta
Svaki projekt započinje detaljnim razumijevanjem vaših želja, budžeta i lokacije. Analiziramo tehničke uvjete, teren i mogućnosti izvedbe kako bismo predložili optimalno rješenje. Utvrditi bazu je glavni preduvjet da uselite u Vašu kuću iz snova ili da ostvarite investicijski projekt. Također, u ovoj fazi vršimo usluge projektiranja i 3D vizualizacije.
U ovoj fazi klijent dobiva konkretne informacije:
- okvirnu procjenu troškova gradnje
- preporuke materijala i izvedbe
- potencijalne izazove koji nam mogu preusmjeriti tok izvođenja radova (teren, vlaga, instalacije)
Cilj je izbjeći nepredviđene situacije kasnije u projektu – jer vrijeme je novac, a ugodan hodogram gradnje je neprocjenjiv.
2. Planiranje i organizacija radova
Na temelju dogovorenog koncepta izrađujemo plan izvođenja radova i definiramo vremenski okvir.
Mi koordiniramo sve faze umjesto vas i preuzimamo u potpunosti brigu:
Klijent tako ima jednog izvođača i jasnu strukturu projekta – bez potrebe za angažiranjem više različitih majstora.
3. Izvođenje radova
Radove izvodimo prema unaprijed definiranom planu, uz stalnu kontrolu kvalitete i rokova.
Posebnu pažnju posvećujemo detaljima koji dugoročno čine razliku:
- pravilnoj pripremi podloge
- hidroizolaciji (kupaonice, terase)
- preciznom postavljanju keramike i završnih materijala
Time se izbjegavaju najčešći problemi poput vlage, pucanja pločica ili neravnina. Jer nitko ne želi majstore koji rade za majstorima.
4. Završna kontrola i primopredaja
4. Završna kontrola i primopredaja
Prije završetka projekta provodimo detaljnu kontrolu svih izvedenih radova.
Objekt predajemo u potpunosti dovršen i spreman za useljenje, bez dodatnih intervencija. Na vama je samo da unesete namještaj i opremite prostor za život prema vašim željama.
Klijent dobiva funkcionalan i estetski usklađen prostor, spreman za dugoročno korištenje.
Rezultat: Gradnja bez stresa
Gradnja bez stresa – jedan izvođač za cijeli projekt
Naš cilj je omogućiti klijentima jednostavan i organiziran proces gradnje, bez nepotrebnih komplikacija.
Umjesto koordinacije više izvođača, s nama imate:
- jedno kontaktno mjesto
- jasnu komunikaciju
- kontrolu troškova i rokova
Gradnja kuće ili zgrade po modelu ključ u ruke postaje predvidiv i kontrolirani proces – a ne izvor stresa i neizvjesnosti.
Što podrazumijeva gradnja ključ u ruke?
Gradnja ključ u ruke podrazumijeva kompletnu izgradnju objekta – od početnih građevinskih radova do završne obrade interijera i eksterijera. Investitor dobiva gotov objekt, spreman za useljenje, bez potrebe za dodatnim angažmanom drugih izvođača.
VISION PLAN preuzima organizaciju i izvođenje svih radova, uključujući građevinske, obrtničke i instalaterske radove. Time klijent dobiva jednog pouzdanog partnera koji vodi cijeli projekt i odgovoran je za kvalitetu izvedbe.
Klijentima pružamo sigurnost da će projekt biti izveden kvalitetno, u skladu s dogovorom i bez nepredviđenih situacija.
Što sve uključuje usluga?
Gradnja ključ u ruke, ovisno o ugovoru, obuhvaća sve standardne pripremne, glavne i završne radove i procedure uključivo i uređenje okoliša ako je tako ugovoreno.
Od radova i usluga ističemo:
- pripremne i zemljane radove
- izgradnju konstrukcije (temelji, zidovi, ploče, krov)
- ugradnju instalacija (struja, voda, odvodnja)
- izradu fasade i vanjskog uređenja
- unutarnje završne radove (knauf, ličenje, podovi)
- postavljanje keramike i sanitarija
- završnu obradu i pripremu objekta za useljenje
Gradnja ključ u ruke - troškovnik i cijene
| Tip objekta | Formiranje cijene | Inženjerski i obrtnički standardi (Ključ u ruke) |
|---|---|---|
| Obiteljske kuće Prizemnice i katnice za stanovanje | Prema troškovniku *Izračun na temelju glavnog projekta |
• Konstrukcija: Zidanje certificiranim termo-blokovima (klasa Wienerberger Porotherm ili ekvivalent) uz strogu kontrolu armature. • Izolacija: Izrada energetske fasade debljine 10-15 cm usklađene s proračunom fizike zgrade. • Instalacije: Razvod struje, vode, odvodnje te priprema za sustave grijanja/hlađenja. • Završna faza: Strojna žbuka, podne glazure, ugradnja stolarije i podopolagački radovi spremni za useljenje. |
| Moderne i luksuzne vile Objekti s bazenom i velikim rasponima | Individualni proračun *Ovisi o kompleksnosti statike i opremi |
• Konstrukcija: Armiranobetonski elementi prilagođeni zahtjevnoj modernoj arhitekturi i otvorenim tlocrtima. • Stolarija: Premium aluminijski ili PVC profili s troslojnim izo-staklima i skrivenim okovima. • Sustavi: Integracija podnog grijanja, dizalica topline i priprema elektroinstalacija za Smart Home sustave. • Eksterijer: Konstrukcijska izvedba bazenske školjke u armiranom betonu s osnovnim razvodom instalacija. |
| Višestambene zgrade Stambeni kompleksi i apartmanski objekti | Prema građevinskoj knjizi *Sukladno ugovorenim fazama izvedbe |
• Akustika: Pojačana zvučna i toplinska izolacija između stambenih jedinica (plivajući podovi). • Zajednički prostori: Oblaganje stubišta i hodnika visokootpornim materijalima za frekventno korištenje. • Sigurnost: Izvedba sustava vatrodojave, panik rasvjete i priprema za glavne mjerne ormare. • Dokumentacija: Vođenje građevinskog dnevnika i prikupljanje svih atesta za uspješan tehnički pregled. |
*NAPOMENA: U građevinarstvu ne postoje univerzalne cijene po kvadratu koje unaprijed mogu jamčiti točnost. Konačni trošak investicije ovisi o geotehničkim značajkama terena (vrsta i dubina iskopa), kompleksnosti arhitekture te klasi završnih materijala koje odaberete. Svaka službena ponuda tvrtke <strong>Vision Plan</strong> temelji se isključivo na detaljnoj inženjerskoj analizi vaše dokumentacije, čime eliminiramo rizik od naknadnih skrivenih troškova.
U par klikova do gotovog objekta
Pošaljite nam upit
Planirate gradnju kuće ili objekta? Ako tražite pouzdanog partnera za gradnju ključ u ruke u Istri, Vision Plan vam stoji na raspolaganju.
Gradnja ključ u ruke Istra Poreč Pula Rovinj Umag
